1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市南区
30.2万円/㎡
前年比-19.2%
横浜パークタウン
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩30分
1979年築 / 11階建 / 985戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,383万円
28.5万円/㎡
1,857
2,208
2,559
2,910
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,559万円
26.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
横浜パークタウン
2,280万円（27.3万円/㎡）/ 7階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,250万円 | 29.1万円 | 7階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 27.3万円 | 7階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,199万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,299万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,299万円 | 29.7万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 2,280万円 | 29.5万円 | 7階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 28.5万円 | 7階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,299万円 | 27.5万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,499万円 | 21.8万円 | 11階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,480万円 | 29.7万円 | 7階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,490万円 | 29.8万円 | 5階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,080万円 | 30.2万円 | 6階 | 68.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,180万円 | 31.7万円 | 6階 | 68.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,599万円 | 33.6万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,500万円 | 21.8万円 | 11階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 34.6万円 | 6階 | 68.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,580万円 | 23.0万円 | 8階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,295万円 | 29.7万円 | 9階 | 77.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,498万円 | 36.3万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 22.8万円 | 10階 | 73.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,480万円 | 32.0万円 | 9階 | 77.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,680万円 | 22.8万円 | 8階 | 73.77㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 横浜パークタウン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 985戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 横浜パークタウンE棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,590万円 | 31.0万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 985戸 | RC |
| 2025/02/09 | 横浜パークタウンI棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅34分 | 2,299万円 | 33.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 985戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 横浜パークタウンH棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 989戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 985戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市南区では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は横浜市南区の平均と比較して9.6%割安です。